Precio de la vivienda en Cádiz
En la provincia de Cádiz, el valor tasado mediano de sus municipios grandes es 2.014 €/m² (2.º trimestre de 2026), +7,7 % en el último periodo. Una vivienda de 80 m² cuesta unos 161.080 €.
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Evolución del precio en Cádiz
Mediana del valor tasado (€/m²) de los municipios de la provincia con dato.
El precio en Cádiz desde 1995
Valor tasado medio de la vivienda libre (€/m²) de toda la provincia, dato oficial del Ministerio de Vivienda: 503 €/m² en 1995 y 2.016 €/m² en 2026 (2 trimestres), su máximo. Es la media de todas las tasaciones, por eso no coincide con la mediana de municipios de arriba. Los años anteriores a 2002 están convertidos de pesetas a euros.
Municipios de Cádiz
| Municipio | Habitantes | €/m² (compra) | €/m²·mes (alquiler) | Rentab. bruta |
|---|---|---|---|---|
| Jerez de la Frontera | 213.634 | 1.815 | 6,6 | 4,3 % |
| Algeciras | 126.589 | 1.595 | 6,9 | 5,2 % |
| Cádiz | 109.950 | 3.021 | 8,9 | 3,5 % |
| San Fernando | 93.338 | 1.962 | 6,8 | 4,2 % |
| Chiclana de la Frontera | 90.864 | 2.229 | 6,9 | 3,7 % |
| El Puerto de Santa María | 89.983 | 2.559 | 7,6 | 3,5 % |
| Sanlúcar de Barrameda | 70.012 | 2.065 | 6,8 | 3,9 % |
| La Línea de la Concepción | 64.499 | 1.624 | 7,7 | 5,7 % |
| Puerto Real | 42.527 | 1.934 | 6,8 | 4,2 % |
| San Roque | 34.310 | 2.569 | 7,8 | 3,7 % |
| Arcos de la Frontera | 31.267 | 1.326 | 5,6 | 5,0 % |
| Rota | 29.289 | 2.878 | 8,1 | 3,4 % |
| Los Barrios | 24.449 | — | 6,7 | — |
| Conil de la Frontera | 24.102 | — | 7,1 | — |
| Barbate | 22.635 | — | 7,0 | — |
| Chipiona | 20.076 | — | 7,1 | — |
| Tarifa | 18.613 | — | 8,1 | — |
| Ubrique | 16.615 | — | 5,9 | — |
| Vejer de la Frontera | 13.131 | — | 6,1 | — |
| Villamartín | 12.184 | — | 6,4 | — |
| Medina-Sidonia | 11.838 | — | 6,3 | — |
| Olvera | 7.842 | — | 7,0 | — |
| Bornos | 7.510 | — | 7,1 | — |
| Benalup-Casas Viejas | 7.236 | — | 6,8 | — |
| Trebujena | 6.999 | — | 7,2 | — |
| Jimena de la Frontera | 6.719 | — | 7,1 | — |
| Prado del Rey | 5.692 | — | 6,8 | — |
| Paterna de Rivera | 5.539 | — | 7,0 | — |
| Alcalá de los Gazules | 5.230 | — | 6,5 | — |
| San José del Valle | 4.419 | — | 7,1 | — |
| El Bosque | 2.242 | — | 7,0 | — |
| Grazalema | 1.977 | — | 7,0 | — |
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Preguntas frecuentes
¿Dónde es más barata la vivienda en la provincia de Cádiz?
Entre los municipios con valor tasado oficial, los más baratos son Arcos de la Frontera (1.326 €/m²), Algeciras (1.595 €/m²), La Línea de la Concepción (1.624 €/m²).
¿Dónde es más rentable comprar para alquilar en Cádiz?
Por rentabilidad bruta del alquiler destacan La Línea de la Concepción (5,7 %), Algeciras (5,2 %), Arcos de la Frontera (5,0 %). Antes de gastos e impuestos.
¿Cuánto cuesta un piso en Cádiz?
La mediana de los municipios con dato es de 2.014 €/m²: un piso de 80 m² ronda los 161.080 €.
Valor tasado: MIVAU (municipios de más de 25.000 habitantes). Alquiler: Sistema Estatal de Referencia del Precio del Alquiler (SERPAVI, MIVAU). Renta: Atlas de Distribución de Renta de los Hogares (INE). Población: Padrón (INE).