Precio de la vivienda en Burgos
En la provincia de Burgos, el valor tasado mediano de sus municipios grandes es 1.441 €/m² (2.º trimestre de 2026), +8,2 % en el último periodo. Una vivienda de 80 m² cuesta unos 115.248 €.
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Evolución del precio en Burgos
Mediana del valor tasado (€/m²) de los municipios de la provincia con dato.
El precio en Burgos desde 1995
Valor tasado medio de la vivienda libre (€/m²) de toda la provincia, dato oficial del Ministerio de Vivienda: 720 €/m² en 1995, máximo de 1.781 €/m² en 2007 y 1.462 €/m² en 2026 (2 trimestres). Es la media de todas las tasaciones, por eso no coincide con la mediana de municipios de arriba. Los años anteriores a 2002 están convertidos de pesetas a euros.
Municipios de Burgos
| Municipio | Habitantes | €/m² (compra) | €/m²·mes (alquiler) | Rentab. bruta |
|---|---|---|---|---|
| Burgos | 177.402 | 2.060 | 7,1 | 4,2 % |
| Miranda de Ebro | 36.622 | 1.441 | 6,3 | 5,2 % |
| Aranda de Duero | 33.956 | 1.431 | 6,3 | 5,2 % |
| Briviesca | 6.728 | — | 5,4 | — |
| Medina de Pomar | 6.190 | — | 5,6 | — |
| Valle de Mena | 4.155 | — | 6,4 | — |
| Villarcayo de Merindad de Castilla la Vieja | 4.103 | — | 5,7 | — |
| Lerma | 2.629 | — | 5,8 | — |
| Roa | 2.276 | — | 6,2 | — |
| Alfoz de Quintanadueñas | 2.158 | — | 6,7 | — |
| Salas de los Infantes | 1.959 | — | 6,0 | — |
| Belorado | 1.823 | — | 6,2 | — |
| Espinosa de los Monteros | 1.627 | — | 6,4 | — |
| Villalbilla de Burgos | 1.554 | — | 6,9 | — |
| Melgar de Fernamental | 1.496 | — | 6,5 | — |
| Quintanar de la Sierra | 1.474 | — | 6,4 | — |
| Villadiego | 1.453 | — | 6,5 | — |
| Cardeñadijo | 1.445 | — | 6,7 | — |
| Valle de Tobalina | 877 | — | 6,5 | — |
| Trespaderne | 721 | — | 6,5 | — |
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Preguntas frecuentes
¿Dónde es más barata la vivienda en la provincia de Burgos?
Entre los municipios con valor tasado oficial, los más baratos son Aranda de Duero (1.431 €/m²), Miranda de Ebro (1.441 €/m²), Burgos (2.060 €/m²).
¿Dónde es más rentable comprar para alquilar en Burgos?
Por rentabilidad bruta del alquiler destacan Miranda de Ebro (5,2 %), Aranda de Duero (5,2 %), Burgos (4,2 %). Antes de gastos e impuestos.
¿Cuánto cuesta un piso en Burgos?
La mediana de los municipios con dato es de 1.441 €/m²: un piso de 80 m² ronda los 115.248 €.
Valor tasado: MIVAU (municipios de más de 25.000 habitantes). Alquiler: Sistema Estatal de Referencia del Precio del Alquiler (SERPAVI, MIVAU). Renta: Atlas de Distribución de Renta de los Hogares (INE). Población: Padrón (INE).