Precio de la vivienda en el Campello

Alicante, Comunidad Valenciana

El valor tasado medio de la vivienda en el Campello es de 2.836 €/m² (2.º trimestre de 2026), +6,3 % respecto al último dato. Una vivienda de 80 m² ronda los 226.888 €. El alquiler mediano es de 8,5 €/m² al mes: unos 681 € por 80 m². Es el 5.º más caro de los 18 municipios de la provincia de Alicante con valor tasado, un 32 % por encima de la mediana provincial.

Precio por m²
2.836 €
+6,3 % último periodo
Vivienda de 80 m²
226.888 €
Crecimiento anual (5 años)
+10,1 %
Alquiler de 80 m²
681 €/mes
8,5 €/m²·mes
Rentabilidad bruta del alquiler
3,6 %
¿Piso en alquiler o bolsa?
Años de renta para comprar
6,5
renta neta media de un hogar
Renta neta por hogar
35.003 €/año
Habitantes
31.419
+14,9 % en 10 años
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Evolución del precio en el Campello

Evolución 2020–2026: de 1.768 a 2.836 €/m²
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Año€/m²
20262.836
20252.668
20242.270
20232.125
20222.029
20211.843
20201.768

El alquiler por zonas de el Campello

El alquiler de un piso va de 7,6 a 10,1 €/m² al mes según la zona.

Zona 1: 7,6 €/m² al mesZona 2: 10,1 €/m² al mesZona 3: 9,9 €/m² al mes123
Zona€/m² al mesLa mitad, entreAlquiler típicoTamaño típicoContratos
210,17,8–12,8747 €78 m²714
39,97,6–12,5550 €55 m²69
17,65,8–9,5600 €90 m²836

Pisos alquilados en 2024: mediana de lo declarado a Hacienda (SERPAVI, Ministerio de Vivienda). Cada zona es un distrito censal del INE (el número del mapa); no tienen nombre oficial. El precio de COMPRA por zona aún no está publicado como dato oficial reutilizable.

el Campello frente a su provincia y a España

el CampelloProvincia de AlicanteEspaña
Precio (€/m²)2.8362.1512.047
Crecimiento anual, 5 años+10,1 %+11,4 %+9,6 %
Alquiler de 80 m² (€/mes)681520551
Rentabilidad bruta3,6 %3,7 %4,2 %

Provincia y España: mediana de los municipios con dato.

Impuestos y gastos de compra

En Comunidad Valenciana, el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (vivienda usada) es del 9,0 %. Con notaría y registro, los gastos rondan el 10,5 % del precio: unos 23.823 € para una vivienda de 226.888 €.

Rebajas posibles del ITP (dependen de tu edad, tus ingresos o tu situación; no las aplicamos en las cuentas): jóvenes menores de 35 años, vivienda protegida: 8 %; menores de 35 años hasta 180.000 €: 6 %; familia numerosa, monoparental, discapacidad: 4 %.

Guías relacionadas

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta un piso en el Campello?

Según el valor tasado oficial (2.º trimestre de 2026), un piso de 80 m² en el Campello ronda los 226.888 € (2.836 €/m²). La tasación suele quedar algo por debajo del precio de oferta.

¿Cuánto cuesta alquilar en el Campello?

El alquiler mediano de los contratos es de 8,5 €/m² al mes: unos 681 € al mes por 80 m².

¿Cuánto hay que ahorrar para comprar en el Campello?

Para un piso de 226.888 € los bancos suelen financiar el 80 %: necesitas el 20 % de entrada más impuestos y gastos (≈10,5 %), unos 69.201 € ahorrados.

¿Cuánto se paga de hipoteca por un piso en el Campello?

Con el 80 % financiado a 30 años al 4,0 %, la cuota sería de unos 871 € al mes. Para que no pase del 35 % de los ingresos harían falta unos 2.488 € netos al mes en el hogar.

¿Es rentable comprar para alquilar en el Campello?

La rentabilidad bruta del alquiler es del 3,6 %, en línea con su provincia. Descontando comunidad, IBI, seguro, vacíos e impuestos, la neta suele quedar 1-2 puntos por debajo.

¿Ha subido mucho la vivienda en el Campello?

En los últimos 5 años el valor tasado ha subido un +10,1 % al año. Es lo que ha pasado, no una previsión.

Otros municipios de Alicante

Ver toda la provincia de Alicante

Valor tasado: MIVAU (municipios de más de 25.000 habitantes). Alquiler: Sistema Estatal de Referencia del Precio del Alquiler (SERPAVI, MIVAU). Renta: Atlas de Distribución de Renta de los Hogares (INE). Población: Padrón (INE).