Precio de la vivienda en Balaguer
Lleida, Cataluña
El alquiler mediano es de 4,7 €/m² al mes: unos 373 € por 80 m².
Calcula qué puedes permitirte, cuánto necesitas ahorrar y si te sale mejor que alquilar.
El alquiler por zonas de Balaguer
El alquiler de un piso va de 4,1 a 4,5 €/m² al mes según la zona.
| Zona | €/m² al mes | La mitad, entre | Alquiler típico | Tamaño típico | Contratos |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 | 4,5 | 3,6–5,9 | 380 € | 89 m² | 297 |
| 4 | 4,5 | 3,6–6,1 | 400 € | 90 m² | 593 |
| 1 | 4,2 | 3,2–5,8 | 337 € | 80 m² | 113 |
| 2 | 4,1 | 2,8–5,8 | 315 € | 79 m² | 43 |
Pisos alquilados en 2024: mediana de lo declarado a Hacienda (SERPAVI, Ministerio de Vivienda). Cada zona es un distrito censal del INE (el número del mapa); no tienen nombre oficial. El precio de COMPRA por zona aún no está publicado como dato oficial reutilizable.
Balaguer frente a su provincia y a España
| Balaguer | Provincia de Lleida | España | |
|---|---|---|---|
| Alquiler de 80 m² (€/mes) | 373 | 527 | 551 |
Provincia y España: mediana de los municipios con dato.
Impuestos y gastos de compra
En Cataluña, el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (vivienda usada) es del 10,0 %. Con notaría y registro, los gastos rondan el 11,5 % del precio: unos 23.000 € para una vivienda de 200.000 €.
Rebajas posibles del ITP (dependen de tu edad, tus ingresos o tu situación; no las aplicamos en las cuentas): jóvenes de hasta 35 años (renta hasta 36.000 €), familia numerosa, discapacidad de al menos el 65 %: 5 %; vivienda protegida: 7 %.
Guías relacionadas
- Valor de referencia catastral: qué es y cómo te afecta
Qué es el valor de referencia del Catastro, por qué marca el mínimo del ITP aunque pagues menos, cómo consultarlo gratis y qué hacer si es más alto.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta alquilar en Balaguer?
El alquiler mediano de los contratos es de 4,7 €/m² al mes: unos 373 € al mes por 80 m².
Otros municipios de Lleida
- Lleida · 1.369 €/m²
- Tàrrega
- Mollerussa
- La Seu d'Urgell
- Alcarràs
- Solsona
- Cervera
- Guissona
- Almacelles
- Alpicat
- Les Borges Blanques
- Tremp
- Vielha e Mijaran
- Agramunt
- Bellpuig
- Torrefarrera
- Alcoletge
- Artesa de Segre
- Juneda
- Rosselló
- Almenar
- La Pobla de Segur
- Alguaire
- Alfarràs
Ver toda la provincia de Lleida
Valor tasado: MIVAU (municipios de más de 25.000 habitantes). Alquiler: Sistema Estatal de Referencia del Precio del Alquiler (SERPAVI, MIVAU). Renta: Atlas de Distribución de Renta de los Hogares (INE). Población: Padrón (INE).